房贷还不上银行会怎么做？房贷还不上怎么申请延期还款？

房贷还不上银行会怎么做?

如果借款人还不起房贷了，那贷款经办银行首先可能会打电话或者发短信给借款人提醒其尽快还款。

而借款人收到还款提醒后仍未还款，银行了解了借款人当下没有还款能力的情况之后，若房贷有担保方，银行可能就会去找担保人，要求担保人在其担保范围内承担相应的责任，代借款人还款。

而若房贷没有担保方或者担保人也无力承担还款责任的话，那银行可能就会联系法院，将房屋进行拍卖，然后用拍卖所得资金抵扣借款人未还贷款部分。

如果偿还了房贷之后拍卖所得资金还有剩余，银行就会将剩余资金退给客户;如果拍卖所得资金不够偿还借款人未还贷款的话，那在抵扣过后，剩余贷款未还部分仍然需要借款人来还。

借款人在还不起房贷的时候，其实是可以主动联系银行申请延期还款的。只要事出有因，又有积极还款的意愿，银行是会酌情考虑的。如果直接拒绝还款，甚至失联的话，那银行还很可能会联系当地公安部分进行追讨。

房贷还不上怎么申请延期?

办理了房贷之后，如果还不上，想要延长还款期限的话，可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。

比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，像因失业导致没有还款能力，就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。

而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

之后等待银行工作人员对个人进行审核即可，银行在进行了审核之后，像信用良好，当下的确还款困难的客户，银行是会酌情考虑的。而若银行同意了，那接下来客户就可以和银行协商一个新的还款计划，再按照新的还款计划来按时还款就是了。

标签： 房贷还不上怎么申请延期 房贷还不上银行会怎么做 贷款经办银行 还款期限 申请延期还款