房贷逾期6个月有什么后果？房贷延期还款有哪些方式？

房贷逾期6个月有什么后果?

银行是有权要求借款人一次性还清贷款的，目前各银行的房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。连续逾期3次，银行的客户经理就会直接打电话催收，有可能还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。

累计逾期6次，银行是有可能通过法律手段来维护权益的。银行的律师会打电话提示债款人不按时还款，在这期间，债款人的抵押房产将会被冻结，并由律师与债款人协商之后的还款事宜。若协商后，债款人还是不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。

借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录。即使后续将贷款补上，信用污点也会跟随债款人长达五年之久。

房贷延期还款有哪些方式?

1、等额本息还款：每月还款额相同，等额本息还款是指本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。等额本息还款方式的优点是每月的还款额相同，更方便我们记忆，而且贷款期限也可以申请较长一些，每月还款压力会小一点。

2、等额本金还款：还款额逐月减少，等额本金还款是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。等额本金还款方式的优点是每月的还款额逐月减少，虽然前期每月的还款较多，但是总利息支付的却比较少。

3、按月付息到期还本：每月只需还利息，期满还本金，按月付息到期还本是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金(期限一年以下的贷款适用)，贷款按日计息，利息按月归还的一种还款方式。按月付息到期还本这种还款方式的优点是每月只需还利息，不用还本金。

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